Технический надзор...осваиваемся дальше2...

 С первого взгляда рабочий процесс не предусматривал каких-либо осложнений, но правило "никогда не загадывай" ожидало меня в засаде ситуаций. Услышав планы производства работ от главного, Сурэна (имя подрядчика) я относительно успокоился и договорившись о встрече на следующей неделе, что-бы взглянуть на процесс заливки черновой стяжки пола. Также на военном совете присутствовал зам. директора по строительству (представитель арендодателя), который меня своими высказываниями немного озадачил. Настолько противоречивый человек. В его "строительной" речи соседствовали профессиональные строительные тонкости с  абсурдными, до смеха странными предложениями. Хотя обычно именно из таких людей образуются замечательные чиновьичи "прокладки". Их речь я называю "в стиле как никогда тогда".

 Оставив цех, помеченный со всех сторон местными электросталевскими котиками, я поехал на заслуженный отдых в свои пенаты. Дома я занимался техническим заданием по реддизайну своего сайта на строительную тематику. За данную работу подрядился мой давний товарищ, владелец компании по предоставлении услуг IT-аутсорсинга. Он решил начать осваивать просторы сайтостроения с услугой продвижения и я стал его первым подопытным клиентом. Но об этом в другой темке. 

 Через день мне позвонил Михалыч и стал расспрашивать про процесс на объекте, на что я ответил, что идет подготовка. И давай мне Михалыч задания выдумывать, да нагрузки дополнительные вешать. Я не упирался по причине своей не особой занятости, да и заказчик был для меня человеком опытным, чем будоражил мой мозг на предмет "вытащить" как можно больше советов и возможно перспективу сотрудничества. В итоге стал я выполнять поручения по расчету и подбору материалов, закупкой, оплатой, короче стал материально ответственным лицом. Да, и ездил на объект в связи с расширенными полномочиями не раз в неделю, а три- четыре раза, причем топливные затраты компенсировались с большой неохотой со стороны Михалыча. Но посчитав, что на мне можно сэкономить как по времени, так и до банального смешного - на штрафах от камер фиксаций, т.е. на "письмах счастья", поскольку на белорусские номера они никак не реагировали. В итоге ситуация опять вернулась в традиционное для Московского региона русло. "Сесть на шею" и галопом. Но самое смешное, что по прошествии месяца я узнал, что условия по оговоренной заработной плате применялись не помесячно, а за всю работу. Это был удар. Но вспомнив слова Михалыча о сроках не более двух месяцев, я решил не конфликтовать, а довести все до конца с выжиманием всех полезных ресурсов заказчика на свою перспективу.

*  - все договоренности с работодателем оформляйте письменно,  с перечислением оказываемых услуг, обозначьте четко границы своей деятельности.

  - вписывайте точную сумму вознаграждения (заработной платы и т.п.) за определенный период.

  - никогда не договаривайтесь на поляне, пальцах, словах!

п.с. это сынок Москва)))...

 Но процесс производства очень затянулся по причине большого слоя стяжки и влажности цеха. Следующий этап по нанесению полимерного покрытия требовал практически сухой поверхности, которую мы не могли предоставить. Местные котики ее периодически окропляли своими "золотыми" источниками. В итоге сроки уходили, время никак не оплачивалось и ситуацию перевернули в мою зависимость. Чем быстрее высохнет поверхность, тем раньше начнется следующий этап. Поэтому я практически через день мотался в Электросталь для замеров влажности поверхности и поиска решений по ускорению высыхания. Для начала открыли все возможные проходы и окна ( где это было возможно), в последствии притащили огромный вентилятор, который подключили на круглосуточный режим. Вентилятор своими потоками практически отполировал пол.

Но стяжка упорно не высыхала. Я даже поехал на четыре дня в Минск отдохнуть дома. Кстати, при смене обстановки мысли приходят в определенный порядок и начинает выстраиваться цепочка дальнейших действий.

* - меняйте обстановку, это полезно для переоценки ситуации и развитию перспективных идей, а также стимулирует оптимистическое мышление. 

 Но на одной небольшой операции по залитию пола выявился еще один "косяк". Перед заместителем по строительству стояла задача выполнить прокладку трубопровода канализации, что-бы впоследствии трубопровод оказался "залитым" в пол. Великий строитель все продумал, нашел точку отвода фекальных стоков и соответственно поручил выполнение Сурэну, тот в свою очередь тоже с опытом глобального строительства все выполнил согласно всем законам сантехостроения. Какого же было мое удивление от увиденного при приемке. С первого взгляда все нормально, вот вывод канализации, вот она ушла в пол и пошла в невидимом направлении. Финишную точку всего этого пути указывала крышка канализационного люка, которую Михалыч очень хотел задекорировать. Потому, как данный люк попадал как раз в середину будущего помещения биохимической лаборатории. Сколько ночей трудился над инженерными разработками Михалыч, одному Богу известно, я лично мог предполагать лишь по периодическому названиванию этих идей в мою голову. И вот подошел я к люку, которому светила перспектива стать в будущем шедевром в мире декора и инженерии, приподнял, что-бы увидеть глубину врезки трубы в колодец и чудо!!! Чудо не произошло, дно люка меня поразило другой находкой. Я не увидел никаких коммуникаций, трубопроводов и других свидетельств присутствия инженерии. На меня смотрел канал ливневки! Что-бы обыватель понимал, что это, поясню. Это бетонный тоннель, в котором протекает вода после дождя под действием небольшого уклона конструкции. Когда я задал вопрос подрядчикам "- как фикашки будут покидать этот периметр в солнечный или морозный день?", их лица сморщились, будто они уже вдохнули полной грудью результат ответа. Первый раз в своей трудовой практике я увидел прокладку канализации в ливневку внутри помещения. Практически получился природный туалет, который любят из-за скромности финансовых ресурсов жители деревень и дач.

* - если вы несете ответственность, всегда проверяйте все сами, не доверяйтесь "профессионалам".

 Несчастная поверхность пола набрала норму по влажности только через месяц. После приемки и проверки актов выполненных работ предоставленных Сурэном, были выявлены небольшие завышения и явные переборы в запутанных сметах с применением различных коэффициентов и подобных строительных фокусов. Это особо странно смотрелось, особенно включенный НДС, когда все расчеты производились частным образом и наличными деньгами. Мой опыт подсказывал, что ребята тянут деньги, потому, что-бы особо не будоражить эмоции, было найдена средняя точка взаиморасчетов. как говорится и волки сыты и овцы целы. Доволен остался подрядчик, заказчик тоже был несказанно счастлив, один я оставался в подвешенном состоянии. Злосчастный люк был демонтирован и отверстие забетонировали за счет подрядчика.

* - чем больше в строительных расчетах подробностей и описаний, тем больше вероятность, что вас крутят на деньги (хотя часто приходится таким образом обосновывать свою работу).

продолжение>>>

<<<вернуться...